Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
78224 Singen (Hohentwiel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und solider Bausubstanz. Auf ca. 88,24 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, ebenso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern in ansprechender Reihenhausbauweise mit jeweils nur acht Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der einzelnen Gebäude schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vermittelt den Charakter einer kleinen, familiären Eigentümergemeinschaft. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie eine funktionale Aufteilung der Räume. Die Küche ist separat angeordnet und befindet sich in direkter Nähe zum Essbereich, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden in angenehmer Atmosphäre ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und wohnlich: In den Schlafräumen wurde moderner Vinylboden verlegt, während Flur, Essbereich sowie Bad und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Holzdecken verleihen der Wohnung zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die zur Wohnung gehörende, abschließbare Einzel-Tiefgaragenbox ist bereits im Kaufpreis enthalten und stellt einen echten Mehrwert dar. Neben einem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug profitieren Sie von dem direkten Hauszugang, der Ihnen einen komfortablen und wettergeschützten Weg von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Singen. Der sonnige Südbalkon, die solide Ausstattung sowie der Tiefgaragenstellplatz machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Eine seltene Gelegenheit, die Wohnqualität, Lage und Werthaltigkeit ideal miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.Ähnliche Angebote
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