Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 8

Größe 153 m²

23858 Reinfeld (Holstein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das hier angebotene charmante Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.280 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Ca. im Jahr 1970 wurde dann ein Anbau mit weiterer Wohnfläche und einer Garage hinzugefügt. Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattungsdetails stammen größtenteils aber noch aus dem Baujahr. Eine Anpassung einiger Dinge an heutige Anforderungen steht also an. Die Heizungsanlage wurde bereits ca. im Jahr 2004 ersetzt.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur. Im Ursprungshaus finden Sie einen re. Wohn- und Essbereich, ein Büro, ein Bad, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss des Anbaus komplettieren 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer das Raumangebot.Im Altbau sind im Obergeschoss zwei weitere Räume, einer davon mit angefügtem Abstellraum, ein Flur und ein weiteres Bad vorhanden. Über den Innenhof betreten Sie hier außerdem den Stall und die Garage. Das Obergeschoss des kompletten Anbaus ist aktuell nicht ausgebaut. Weitere Wohnfläche von ca. 70 m² wäre hier möglich.Das Ursprungshaus ist teilweise unterkellert. Hier sind unter anderem die Heizungsanlage und die Öltanks vorhanden.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, verfügt über zwei Terrassen und einen alten Baumbestand.Die Möglichkeit, hier ein weiteres Haus zu errichten, ergibt sich bereits aus der nachbarschaftlichen Bebauung.Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

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