Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
55288 Gabsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in neuwertigem Einfamilienhaus (Baujahr 2019) Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise („Stein auf Stein“) aus dem Jahr 2019. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung zwischen Mainz und Alzey. Das Haus bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung schätzen. Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden als wertvolle Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung. Eckdaten Freistehendes Einfamilienhaus Massive Bauweise (Stein auf Stein) Baujahr: Mai 2019 Grundstücksgröße: ca. 330 m² Wohnfläche: ca. 124 m² Zusätzlicher Dachboden als Nutzfläche 4,5 Zimmer Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Überdachte Terrasse mit integrierter LED-Beleuchtung Nichtraucherhaushalt Tierfreier Haushalt Ausstattung & Highlights Bereits beim Betreten des Hauses wird der gepflegte und neuwertige Zustand deutlich. Die Immobilie wurde von einer Nichtraucherfamilie bewohnt und ist frei von Tierhaltung, was sich positiv auf den hervorragenden Gesamtzustand auswirkt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter LED-Beleuchtung lädt zu entspannten Abenden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Garten. Ein besonderes Highlight: Ein großer Teil der hochwertigen Inneneinrichtung sowie die vorhandene Gartengestaltung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage zwischen Mainz und Alzey. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in beide Städte sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die nahegelegene Autobahnanbindung bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Familien, die Wert auf Flexibilität und Mobilität legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage zwischen Mainz und Alzey. Durch den neuwertigen Zustand, die umfangreiche Ausstattung sowie die teilweise im Kaufpreis enthaltene Einrichtung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand in ein modernes Zuhause einziehen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.