Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
72649 Wolfschlugen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Nebenkosten: 360 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf gelungene Weise vereint. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe bildet den gelungenen Auftakt der Wohnung.Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Kurze Wege und eine praktische Anordnung prägen den Küchenbereich. Direkt gegenüber sorgt ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Eine Wendeltreppe führt in die obere Wohnebene. Dort stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das zusätzliche Badezimmer mit Badewanne und Dusche schafft zusätzlichen Komfort und macht die Raumaufteilung besonders alltagstauglich. Weitere Abstellfläche bietet ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz.Seit Juli 2019 ist die Immobilie zuverlässig vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.