Kaufpreis 3.700.000 €

Zimmer 9

Größe 225 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Hinweis vorab: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner und in Abstimmung mit diesen veröffentlichen wir keine Bilder des Innenbereichs und bitten Sie das Grundstück nur in unserem Beisein zu betreten - sicher haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.**************************************************Das gut erhaltene Wohnhaus wurde 1936 auf einem ca. 2330 m² großen Grundstück im Ortsteil Partenkirchen errichtet. Die großzügige Diele bietet die Möglichkeit sowohl direkt in den Wohn- Essbereich, in den Hobbyraum (Atelier), in die Küche, sowie den 1971 errichteten Anbau mit der Einliegerwohnung zu gehen.Der Wohn-Essbereich mit der großen Fensterfront orientiert sich, ebenso wie die anschließende großzügige Terrasse, nach Süden in den ruhig gelegenen Garten mit Blick auf die umliegenden Berge.Im Obergeschoss gibt es neben den fünf Zimmern zwei Bäder, ein WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon.Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Waschraum einige weitere Kellerräume.Das Objekt ist mit seinen knapp 90 Jahren in einem guten Zustand, mit Blick auf das Baujahr und die zurückliegenden Modernisierungen empfiehlt es sich aber, notwendige Renovierungen/Modernisierungen und zeitgemäße energetische Optimierungen vorzunehmen.In wie weit eine verändernde evtl. neue Bebauung möglich ist, kann/muss bei Bedarf durch eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen geklärt werden.

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