Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
13507 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1935 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1990 im Zuge einer Dachsanierung aufgestockt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche (bezugsfrei ab Januar 2027). Da die Wohnung im Januar 2027 bezugsfrei wird, ist das Objekt für Eigennutzer geeignet. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen Flurbereich sowie ein tagesbelichtetes Wannen-Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem noch ein sehr großer und trockener Kellerraum. Die Mieteinnahme beträgt ca. 5.280 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zzgl. der Heiz- und Warmwasserkosten beträgt ca. 232 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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