Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

76448 Durmersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Durmersheim-Würmersheim präsentiert sich diese im Jahr 2005 erbaute Doppelhaushälfte als gepflegtes Zuhause mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf attraktive Perspektiven bietet.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich im harmonischen Zusammenspiel. Die Gestaltung im toskanischen Stil verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Große Fensterflächen, teils bodentief, sorgen für eine freundliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Der Balkon, zugänglich vom Büro und einem der Zimmer, eröffnet einen schönen Blick in den Garten und erweitert den Wohnraum ins Freie.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres helles Zimmer mit eigenem Tageslichtbad und moderner Dusche. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder oder Gäste.Ein besonderes Highlight stellt die Einliegerwohnung im Untergeschoss dar. Mit separatem, überdachtem Zugang, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, integrierter Küchenzeile und einem modernen Badezimmer eröffnet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Arbeitsbereich. Hier entstehen wertvolle Optionen für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzend befinden sich im Untergeschoss ein Kellerraum und die Heizungsanlage.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angebaute Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die den Alltag komfortabel unterstützen.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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