Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

63768 Hösbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im südlichen Teil von Hösbach, einer familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und das vorhandene Grün bieten eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Diese charmante Immobilie präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen und rund 85?m² Wohnfläche bieten. Der Grundriss ist klar strukturiert und lässt sich nach einer fachgerechten Sanierung modern und wohnlich gestalten.Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, weitere ca.?55?m² Wohnfläche zu schaffen - etwa als großzügiges Loft, Home Office Bereich oder zusätzliche Wohnung.Zur Immobilie gehört zudem eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern über einen großen, windgeschützten Freisitz verfügt.Das unbewohnte Haus ist in die Jahre gekommen und muss etwas aufgehübscht werden, kann aber kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Kontakt aufnehmen