Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
87778 Stetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, historische Bauernhaus in Erisried wartet darauf, mit handwerklichem Können und Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt zu werden. Als klassisches Einfirsthaus vereint es Wohnen, Stall und Scheune unter einem Dach und bietet damit den besonderen Charakter traditioneller ländlicher Bausubstanz. Das Anwesen ist zum Abbruch zu schade - es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, das vollständig modernisiert werden muss und sich ideal an Käufer richtet, die den Wert eines authentischen Bestands erkennen und diesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Auf dem großen Grundstück umgibt ein schöner Süd- und Westgarten das Haus. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: vom naturnahen Rückzugsort bis zum eigenen Gemüse- und Kräutergarten - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Innenausstattung ist sehr einfach und stark in die Jahre gekommen. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Die Raumhöhen liegen, typisch für das Baualter, bei ca. 1,90 m bis 2,20 m.Zusätzliche Flächen und Nutzungspotenzial bieten die Tenne sowie die ehemalige Stallung. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Ausbauideen - hier steht viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Substanz, Geschichte und großem Entwicklungsspielraum für handwerklich versierte Käufer.***Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da keine Heizungsanlage vorhanden ist.***Nichts Passendes dabei?
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