Warmmiete 2.092 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
64839 Münster (Hessen)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zunächst sei erwähnt, dass mit Rücksicht auf die Privatsphäre des jetzigen Mieters nur von Bad, Küche und zwei Balkonen aktuelle Bilder zur Verfügung stehen. Die anderen Fotos sind im Leerzustand vor Bezug des jetzigen Mieters entstanden. Diese originelle Maisonette-Wohnung finden Sie inmitten der Gemeinde Münster (Hessen). Der Kreativität zur Innenausstattung sind kaum Grenzen gesetzt. Ein nicht angeschlossener Kamin und ein Deko-Natursteinbrunnen lassen sich beispielsweise als echte Hingucker gestalten.Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit und ist mit kaum einer anderen Wohnung in Ihrer Raumaufteilung sowie -ausstattung vergleichbar. Nun zur Wohnung, die sich als Maisonette am Besten mit 1. Ebene (Obergeschoss) und 2. Ebene (Dachgeschoss) beschreiben lässt: Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie im Obergeschoss zur 1. Ebene dieser Traumwohnung. Der Flur leitet Sie zur rechten Seite in einen fast 30 m² großen Raum. Dieser wird im Grundriss als Essbereich ausgewiesen und gewährt Zugang in die Küche, das Wohnzimmer, auf den Nord-Balkon und zur Treppe auf die 2 Ebene. Ein Raum, in dem Sie sich bestimmt nicht nur als Familie oder/und mit Gästen zum Essen aufhalten werden. Er bietet Platz für verschiedene Anlässe: z.B.für gesellige Zusammentreffen, gemütliche Gesprächsrunden, lustige Spieleabende. Zur linken Seite des Essbereiches gehen Sie in die Küche mit integriertem Abstellraum sowie Zugang auf den ca. 12 m² großen Südbalkon. Dieser kann auch von einem anderen Raum (im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnet) erreicht werden .Hinweis: Die auf den Fotos zu sehende, aktuell eingebaute, Einbauküche kann gegen Abstandzahlung übernommen werden. Zur rechten Seite der möglichen Sitzgelegenheit im Essbereich, optisch getrennt durch eine niedrige Mauer, geht man, wie bereits erwähnt, Richtung Wohnzimmer, Nord-Balkon und Treppenaufgang ins Dachgeschoss.Das Wohnzimmer, mit einem Bodenabsatz versehen, ist ein kleines Schmuckstück. Lichtdurchflutet wird das Zimmer durch eine große Glasfläche als Decke - vergleichbar mit einem Glasdachgiebel und eine Balkontür (ohne Zugang auf einen Balkon!).Für Beschattung sorgen unter der Fensterfront große Vorhänge und eine auf den Gläsern aufgebrachte Sonnenschutzfolie. Wir gehen nun gedanklich zurück zum Eingangsflur:Bevor Sie auf der rechten Seite das Badezimmer erreichen, gehen Sie vorbei an einem Raum, der für Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das mit ca. 13 m² Wohnfläche (Bodenfläche fast 17 m²) große Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, einer weiteren kleinen Wanne, Doppelwaschbecken, einem separatem Raum für die Toilette und einem Abstellraum ausgestattet. Sie werden staunen!Auf der rechten Seite des Flures ist eines der insgesamt 3 Schlafzimmer. Hier sind praktischer Weise bereits 2 Einbauschränke in den Schrägen eingearbeitet. Des Weiteren ist ein Zugang auf den bereits erwähnten Süd-Balkon (der auch von der Küche zugänglich ist) möglich. Die zweite Ebene der Wohnung ist im Dachgeschoss. Die Treppe beginnt im Essbereich, auf die zuvor in der Beschreibung der 1. Ebene hingewiesen wurde. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zu finden. Den Zugang zu den Räumen haben Sie über einen als Empore bezeichneten Bereich von ca. 20 m² großen Fläche. Selbst diese Empore kann gut genutzt und eingerichtet werden. Die beiden Schlafzimmer, im Grundriss als Kind 1 und Kind 2 aufgeführt, bieten sich als Kinderzimmer, Gästezimmer, Fitnessraum, Relaxbereich und/oder als Büro an. Eines der Schlafzimmer hat sogar eine Balkon mit Südausrichtung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, nutzen Sie die Räumlichkeiten einfach nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.Gönnen Sie sich eine Wohnung mit außergewöhnlichem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Nichts Passendes dabei?
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