Kaltmiete 345 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit individueller Raumaufteilung befindet sich im Dachgeschoss einer stilvollen Jugendstilvilla - nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Warme Parkettböden und der besondere Charakter des Hauses schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Persönlichkeit.Durch die Lage im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für junge oder sportliche Mieter, die das Besondere schätzen.Das Apartment wird mit einer eingerichteten Küche (inkl. Herd und Kühlschrank) vermietet.Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt vom Mieter getragen, ebenso die Kosten für Strom. Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere.Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um den Innen- und Außenbereich. Die Pflege des kleinen Gartens erfolgt gemeinschaftlich durch die Hausbewohner.Die monatlichen Betriebskosten betragen 200 €. Diese liegen aufgrund der bei denkmalgeschützten Einzelobjekten üblichen höheren Versicherungs- und Unterhaltskosten über dem Durchschnitt. Dafür wohnen Sie hier in einem besonderen Gebäude mit historischem Flair und unverwechselbarem Charakter.Raumaufteilung:Wohn-/Schlafzimmer, eingerichteter Küchenbereich (nur Möbel), Tageslichtduschbad/WC mit Anschluss für Waschmaschine, Stauraum ist vor der Wohnungstür vorhanden.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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