Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
22851 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in Norderstedt in Glashütte in ruhiger Lage dieses schöne Baugrundstück in zweiter Reihe auf insgesamt 366qm Bauland an. Bei Bedarf erstellen wir Ihnen z.B. ein Angebot für eine eingeschossige Stadtvilla mit ca. 100qm Wohnfläche an. Ausführende Baufirma wird die Fätkenheuer Massivbau GmbH sein.Diese tolle Stadtvilla überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Ausstattung, die bereits im Standard enthalten ist. Wesentliche Merkmale im Überblick:oErstellung BauantragsunterlagenoMassive BauweiseoVerblendfassade in hochwertiger Ausführung, 750 €/ 1.000 StckoJeld-Wen InnentürenoDämmpaket gemäß EneV BerechnungoIndividuelle Planung oFußbodenheizungoLuft- Wasser-WärmepumpeoKontrollierte Be- und Entlüftung mit WRGoDreifachverglaste Fenster mit drei Pilzkopfverriegelungen je FlügeloFliesenarbeiten zu 40 €/m²oDuschbad im ErdgeschossoVollbad im ObergeschoßPlanung und Grundstück:oDas Grundstück befindet sich in zweiter ReiheoDas Grundstück ist bereits vermessen und geteiltoBebaubar gem. der NachbarbebauungoErschließung ist BauherrensacheModernes Bauen als Kernidee:oModernste Energieeffizienz: ENEV-konform, zukunftsfähige HeiztechnikoLuft- Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit WRG für hohe EnergieeinsparungoDreifachverglasung, optimale Dämmung an Fassade, Dach und BodenoHochwertige, emissionsarme Fliesen und sanitäre Ausstattung für zeitlose WertbeständigkeitoFlexible Grundrisse, die sich an Ihre Lebenssituation anpassen lassen (offene Wohnküche, Arbeitsbereiche, barrierearme Optionen)oInnovative Planungslösungen ermöglichen z. B. integrierte Home-Office- oder WellnessbereicheoNiedriges Unterhaltsniveau durch robuste Massivbauweise und hochwertige MaterialienWeitere Vorteile:oIndividuelle Beratung bei der Planung Ihres EFH, gerne auch auf bereits vorhandenem GrundstückoUnterstützung bei Finanzierung und Realisierung Ihres BauvorhabensoTransparente Kostenstruktur mit nachvollziehbaren Parametern (bspw. Fliesen- und Sanitärpakete)oSchnelle Vorbereitung durch vollständige Bauantragsunterlagen und koordinierte Bauabläufe