Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

10999 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung in Berlin-Kreuzberg befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014 errichteten Gartenhauses, das sich harmonisch in das Hinterhaus-Ensemble eines Altbaus aus der Jahrhundertwende einfügt. Auf ca. 102 Quadratmetern großzügig geschnittenen Wohnflächen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das moderne Architektur, ruhige Hoflage und einen angenehm urbanen Charakter verbindet. Die 3,5 Zimmer bieten Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Familie und schaffen durch hohe Fensterflächen, klare Linien und die markante Sichtbetondecke eine Atmosphäre mit loftartiger Eleganz.Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich zurückhaltend und funktional ein und macht den Raum zu einem kommunikativen Mittelpunkt für Alltag, Dinnerabende und entspanntes Ankommen. Besonders prägend ist der direkte Bezug nach außen: Die große Terrasse öffnet den Blick in den grünen Innenhof und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf sehr natürliche Weise. Holzshutter an den Fenstern setzen einen stilvollen Akzent, sorgen für Privatsphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.Das Badezimmer zeigt sich modern, klar und großzügig gestaltet. Ein Kellerraum ist vorhanden und ergänzt die Wohnung um praktische Abstellfläche. Mit der Energieeffizienzklasse C bietet die Immobilie zudem eine solide energetische Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

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