Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

80686 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1946

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:* Südsonne & Ruhe: Lichtdurchfluteter Südbalkon mit Blick ins Grüne* Top-Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke* Wertstarke Sanierung: Komplett modernisiert 2021 mit hochwertigen Materialien* Rendite & Flexibilität: Attraktiv vermietet mit Mieterhöhungspotenzial* Ab September/Oktober 2026 freiDiese stilvoll 2021 kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) vereint das, was in München selten geworden ist: Licht, Lage und langfristige Wertbeständigkeit. Hier beginnt jeder Tag mit Sonne auf dem Südbalkon mitten in Laim und doch angenehm abgeschirmt vom Stadttrubel.Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Kochen und Genießen ein, während das moderne Bad und das separate Gäste-WC das Wohnen besonders komfortabel machen.Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in begehrter Münchner Lage, diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit attraktivem Investitionspotenzial und bietet Ihnen entweder ein neues Zuhause oder eine solide Einnahmequelle.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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