Kaufpreis 167.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

74889 Sinsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch für Eigennutzer.Dank der attraktiven Größe und der funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und langfristige Wertentwicklung.

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