Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 11

Größe 247 m²

26169 Friesoythe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Friesoythe präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, durchdachten Grundrissen und vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1974 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und um eine weitere Wohneinheit ergänzt.Die insgesamt vier Wohnungen sprechen unterschiedliche Mietergruppen an - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien oder Senioren - und bieten damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit barrierefreien Eingängen.Die linke Erdgeschosswohnung (Nr. 1) überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.Die rechte Erdgeschosswohnung (Nr. 2) verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer in angenehmer Größe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über gemütliche Wohn- und Küchenbereiche sowie jeweils ein Schlafzimmer und ein Duschbad.Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die teilweise barrierefreie Ausführung und die hellen Wohnräume bilden ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietung und attraktive Mieteinnahmen. Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet.Jeder Wohnung ist ein Außenschuppen zur Unterbringung von Fahrrädern und Geräten zugeordnet. Fünf Pkw-Stellplätze sowie eine Garage vervollständigen das Gesamtangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

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