Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Sehr geehrte Interessenten,dieses Objekt wird im Genosschenschaftsmodell angeboten. Weitere Informationen im Text.Diese barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Sonnborn. Ein Aufzug, der Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.Die Wohnung wird im genossenschaftlichen Modell angeboten. Für die Nutzung sind 99 Genossenschaftsanteile à 1.000,00 € sowie ein Eintrittsbetrag in Höhe von 2.000,00 € zu zahlen. Das monatliche Nutzungsentgelt beträgt 1.462,41 € zuzüglich 342,37 € Betriebskostenvorauszahlung und 70,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.Mit dem Erwerb der Geschäftsanteile wird ein lebenslanges Nutzungsrecht erworben, das vererbt oder verkauft werden kann. Zudem ist eine Vermietung beziehungsweise Nutzung als Wohngemeinschaft möglich. Das Nutzungsentgelt dient der Finanzierung der Wohnung und dem Abtrag der Darlehensschulden der Genossenschaft. Durch die Gewährung eines Darlehens an die Genossenschaft kann das monatliche Nutzungsentgelt um 4 % des Darlehensbetrages reduziert werden.Die Übernahme der vorhandenen Einbauküche sowie der Renovierungskosten aus dem Jahr 2023 ist mit dem Genossenschaftsmitglied individuell zu verhandeln.