Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
14199 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1928 im Berliner Ortsteil Schmargendorf. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und bietet zugleich erhebliches Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige, rund 7.000 m² große Parkgrundstück der Wohnanlage. Die weitläufige, gepflegte Grünfläche bietet den Bewohnern einen hohen Erholungswert und schafft eine angenehme, parkähnliche Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Spielmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass sich die Anlage auch für junge Familien als attraktiver Wohnort präsentiert. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. In einem der Zimmer ist ein stilvoller Fischgrätparkettboden verlegt, während die übrigen Räume mit Teppichboden ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der unbeheizte Wintergarten, der zusätzlichen Raum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellnische im Flur. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
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