Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 7
Größe 157 m²
74538 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein beeindruckendes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Westheim. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2017 bis auf die Grundmauern kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.Auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch seltenes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familiendomizil bis hin zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafräume sowie ein beeindruckender Balkon über die gesamte Hausbreite mit herrlichem Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über alle Voraussetzungen für eine separate Wohneinheit und eignet sich ideal als Gästebereich oder Einliegerwohnung.Dieses exklusive Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, die ruhige Lage sowie das außergewöhnliche Grundstück und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.