Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

06116 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 21. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage im Dautzsch in Halle (Saale). Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.022 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer sowie ein großzügiges Wohnstudio im ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumstruktur bietet damit ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl im oberen Bereich.Besonders praktisch ist die Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus, was den Alltag komfortabel und wetterunabhängig gestaltet.Baujahr & ZustandDas Gebäude stammt aus DDR-Zeiten (ca. 1973). Das Dachgeschoss wurde in den 1990er Jahren neu aufgesetzt und ausgebaut und bildet heute das großzügige Wohnstudio.Ebenfalls aus dieser Zeit stammen die Gasheizung sowie die Badsanierung. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden, gut nutzbaren Zustand, ist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig, um es auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.Ein Keller ist nicht vorhanden.Fazit:Ein solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und attraktivem Ausbaupotenzial. Besonders hervorzuheben sind das große Wohnstudio im Dachgeschoss, die ruhige Lage sowie die seltene Kombination aus Grundstücksgröße und Garage mit direktem Hauszugang. Ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage suchen.

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