Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

23795 Bad Segeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1975 bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem offenen Küchen- und Essbereich. Ein modernes Duschbad sowie helle, freundliche Dielen runden das Wohnangebot ab. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das ca. 603 m² große Grundstück lädt dazu ein, die warmen Monate im eigenen Garten zu genießen. Weitere Flächenanteile entfallen auf die Zuwegung sowie den gemeinschaftlich genutzten Garagenhof.Die Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit: Die nahegelegene Trave sowie umliegende Waldgebiete laden zu regelmäßigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Bad Segeberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.In den Jahren 2021 bis 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, sodass Sie ohne größeren Aufwand einziehen können. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:- Erneuerung der Heizungsanlage (moderne Gasheizung)- Austausch der Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster?- Verbesserung der Dachdämmung und neuer Innenausbau?- Komplettsanierung des Badezimmers inklusive Leitungen?- Einbau einer neuen, offenen Küche mit Elektrogeräten?- Hochwertige Wand- und Deckengestaltung?- Modernisierung der Elektroverteilung?- Neuer Außenanstrich?- Erneuerung der BodenbelägeDarüber hinaus besteht die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung gemäß §34 BauGB, wodurch sich zusätzliche Perspektiven für die Zukunft eröffnen.Dieses Haus verbindet komfortables, altersgerechtes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Es ist ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

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