Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

70329 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch seine solide Bauweise und die überschaubare Eigentümerstruktur.Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich separaten Wohneinheiten auf derselben Etage und bietet dadurch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 25 m². Der großzügige Hauptbalkon mit rund 22 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien, während ein weiterer Balkon mit ca. 3 m² zusätzlichen Außenraum schafft.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit auch größeren Haushalten einen hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügige Wohnflächen, eine flexible Raumstruktur und ein attraktives Wohnumfeld in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus zu schätzen wissen.

Kontakt aufnehmen