Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

53173 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Handwerker / Bauherren aufgepasst:Sanierung oder Neubau - die Gelegenheit für eigene Ideen.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 491 m². Das im Jahr 1950 errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Alt-Plittersdorf.Es wird darauf hingewiesen, dass sich die Immobilie aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Damit eröffnet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer, Investoren oder Bauherren die Möglichkeit, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen sowie ein Abriss und Neubau sind denkbare Optionen.Das Gebäude ist als Einfamilienhaus konzipiert und bietet mit insgesamt drei Zimmern und Küche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Bedürfnisse. Die Aufteilung der Zimmer ist flexibel gestaltbar, sodass sowohl kleine Familien als auch Paare oder Einzelpersonen ausreichend Platz finden können.Die Ausstattung der Immobilie entspricht einfacher Qualität und spiegelt das Baujahr wider, weshalb umfassende Arbeiten zur Anpassung an moderne Wohnstandards erforderlich sind.Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Vorhanden ist zudem eine Parkfläche, die einen sicheren und praktischen Stellplatz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das große Grundstück mit Gartenfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für neue Eigentümerinnen und Eigentümern - hier stehen individuelle Ideen und Wünsche im Vordergrund.Die Immobilie überzeugt durch seine Lage auf einem weitläufigen Grundstück und das damit verbundene Potenzial. Mit entsprechendem Einsatz kann hier ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen geschaffen werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Entdecken Sie vor Ort die Möglichkeiten, die dieses Angebot Ihnen eröffnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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