Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 6

Größe 194 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Villa scheint, Ihre beste Zeit schon hinter sich zu haben, aber man spürt den historischen Flair und Stil. Aus Alt mach Neu, da kann man was draus machen. Mit viel Gespür und wirkungsvollen Eingriffen wird es Ihnen gelingen, die Raumqualitäten des Altbaus zu betonen und ihn heutigen Erfordernissen anzupassen. Sie wohnen in der Innstadt von Passau mit Blick auf die Altstadt und einem lauschigen Gartenfleckerl in Sonnenlage ein paar alten Bäumen, viel Platz und doch so zentral, dass Sie viele Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen können. Das Haus wurde in den 50er Jahren gebaut und vom Eigentümer selbst bewohnt, es wird nur aus Altersgründen verkauft.Bei den hohen Bodenpreisen in der Stadt, ist es ein Problem, ein Haus in begehrter Innenstadtlage bezahlbar zu erwerben, natürlich bedarf es der Renovierung, aber die Plackerei wird sich lohnen, denn Sie haben die Bestlage!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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