Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

85107 Baar-Ebenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 24. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Bestandsobjekts mit eigenen Ideen neu beleben möchten.Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die vorhandene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Das Tageslichtbad ist funktional angelegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und bedarf einer umfassenden Renovierung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Waschraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Zusätzliche Nutzfläche bietet der vorhandene Keller, der vielseitig als Stauraum genutzt werden kann.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Sanierung. Mit der richtigen Planung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.

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