Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 151 m²
99518 Bad Sulza
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das 1994 in solider Massivbauweise neu errichtete freistehende Ein- bis Zwei- Familienhaus befindet sich in gepflegtem Unterhaltungszustand.Die Gesamtwohnfläche von ca. 151,84 m² verteilt sich auf je eine 3-Raum-Wohnungim Erdgeschoß (= 81,13 m²) mit- Diele,- Gäste- WC,- Kinderzimmer,- Schlafzimmer,- Fenster- Bad mit Wanne und Dusche,- Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie- dem großen Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse (welche nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde)und im Dachgeschoß (= 70,71 m²) mit- Flur,- Gästezimmer,- Fenster- Bad mit Wanne und Dusche,- Schlafzimmer,- Küche mit Einbauküche sowie- dem großen Wohnzimmer mit Balkon.Hinzu kommen im Kellergeschoß zusätzliche 81,72 m² Nutzfläche, verteilt auf- Flur,- Heizungsraum nebst Öllager (3x 1.500 Liter = 4.500 Liter),- Waschmaschinenraum,- Hobbyraum sowie- die große Garage.Zum 702 m² großen Grundstück gehören darüber hinaus - der in mehrere Bereiche aufgeteilte Garten,- 2 überdachte Terrassen sowie- das separate Doppel - Carport mit Mülltonnenplatz.In den Werterhalt sowie die Modernisierung der Immobilie wurde regelmäßig investiert, so z.B.:- 2004 in neue Bodenbeläge,- 2008 in die Überdachung des Hauseingangs,- 2010 in die Vergrößerung und Überdachung der Terrasse,- 2013 in den Badumbau, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoß,- 2015 in eine neue Einbauküche im Erdgeschoß sowie- 2025 in ein neues Balkongeländer im Dachgeschoß.Das Anwesen bietet alles, was man von einem ländlichen Zuhause und gemütlichem Rückzugsort erwartet.