Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

52072 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde das Badezimmer vollständig erneuert, die Bodenbeläge modernisiert sowie der Grundriss in Teilen optimiert.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer. Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt.Vom Wohn- und Esszimmer aus erschließen sich sämtliche weiteren Wohnbereiche der Wohnung. So gelangen Sie von hier direkt in die separate Küche, in das Schlafzimmer sowie auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird innerhalb der Wohnung elektrisch bereitgestellt.Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, den bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und der gepflegten Wohnanlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit.

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