Kaufpreis 1.199.000 €

Zimmer 5

Größe 159 m²

10777 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 5-Zimmer-Altbauwohnung, die sich in einem repräsentativen Wohnhaus aus dem Baujahr 1902 befindet und den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort einer umfassenden, hochwertigen Sanierung vereint. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar, was in Altbauten dieser Epoche eine besondere Seltenheit darstellt.Auf rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiger und harmonisch geschnittener Grundriss mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, hohen Decken und liebevoll erhaltenen Original-Stuckelementen, die den historischen Charakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreichen. Teilweise sind die Räume durch klassische Flügeltüren miteinander verbunden und schaffen eine elegante Raumfolge mit besonderem Wohngefühl.Der hochwertige Bodenbelag besteht aus Original-Eichenparkett sowie teilweise neu aufgearbeiteten Dielen, die der Wohnung Wärme, Authentizität und zeitlose Eleganz verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick in Richtung Viktoria-Luise-Platz, der einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet und das Wohnerlebnis perfekt ergänzt.Die großzügige Wohnküche wird mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und den Alltag einer Familie bietet.Das neu geflieste Tageslichtbad überzeugt durch einer modernen Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper. Ergänzend steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das sich ideal als Gäste- oder Familienbad eignet. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Der Flur ist modern mit integrierten Deckenspots beleuchtet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Kabel-, Telefon- und TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, stilvoll und hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen im klassischen Altbauambiente.Sie wird zum 01.08.2026 bezugsfrei.

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