Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

63776 Mömbris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Haus wurde um 1930 errichtet und 1960 um einen großzügigen Anbau erweitert, sodass ein großer Teil der heutigen Raumaufteilung aus den 60er-Jahren stammt. Das Haus liegt auf einem ca. 409?m² großen Grundstück direkt an einer stark befahrenen Straße, in einem sehr kleinen Ortsteil mit nur wenigen Nachbarhäusern. Eine schöne Scheune mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ist vorhanden. Die integrierte Garage und die Stellplätze im Hof bieten Ihrem Fuhrpark einen sicheren Unterstand.Technisch wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung versorgt, die sich problemlos auf eine moderne Wärmepumpe oder ein Brennwert-Gassystem umstellen lässt. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, hat aber einen gewissen Modernisierungsbedarf - ein ideales Projekt, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Durch die flexible Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft als auch als renditestarkes Mietobjekt.Derzeit ist das Anwesen schon unbewohnt, somit steht einer baldigen Übernahme und Nutzung nichts im Wege.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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