Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 6

Größe 137 m²

72144 Dußlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses leerstehende Einfamilienhaus in Dußlingen bietet beste Voraussetzungen für Käufer, die ein Zuhause mit Substanz, Platz und sofortiger Verfügbarkeit suchen.Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als klassisches Familienhaus, mit separatem Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Das ca. 617 m² große Grundstück schafft dabei ein angenehmes Verhältnis aus Wohnraum und Außenfläche. Das Haus wurde ca. 1970 errichtet und verfügt über eine durchdachte Grundstruktur mit zwei Geschossen.Besonders attraktiv sind die vorhandenen Außenflächen: Eine schöne Terrasse sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzlichen Lebensraum in den warmen Monaten.Ergänzt wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage und einem weiteren Garagenstellplatz neben dem Haus sowie eine vorhandene Einbauküche.Die Immobilie ist nicht vermietet und damit sofort verfügbar - ein klarer Vorteil für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit planen möchten. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ebenso interessant ist das Haus für Menschen, die ein bestehendes Zuhause in guter Lage nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalterisch weiterentwickeln wollen. Das Zusammenspiel aus Grundstücksgröße, Zimmeranzahl, Balkon, Terrasse und direkter Nutzbarkeit macht dieses Angebot gerade im gefragten Umland von Tübingen besonders interessant.

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