Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
28876 Oyten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2020 präsentiert sich als stimmiges Zuhause mit 3 Zimmern und ca. 108,00 m² Wohnfläche, in dem moderne Ausstattung, klare Linien und eine angenehm behagliche Atmosphäre harmonisch zusammenfinden. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das im Alltag ebenso überzeugt wie bei besonderen Momenten mit Familie und Freunden; dank Fußbodenheizung in der gesamten, barrierefreien Wohnung genießen Sie dabei jederzeit eine gleichmäßige, behagliche Wärme.Nach Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sich die Wohnung angenehm erschließt und der bereits ein gutes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen, kommunikativen Raum verbindet, sodass Gespräche am Esstisch ebenso selbstverständlich sind wie das gemeinsame Kochen.Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fensterflächen und die beiden, doppelflügeligen Glastüren besonders hell und einladend, während der Boden in moderner Holzoptik dem Raum eine warme, wohnliche Note verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollos in der gesamten Wohnung, die Licht und Privatsphäre auf Wunsch im Handumdrehen regulieren. Die Küche ist als großzügige, L-förmige Nolte Einbauküche gestaltet und bietet mit viel Arbeitsfläche, zahlreichen Auszügen sowie hochwertigen Elektrogeräten von Neff und Siemens beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Direkt von hier aus treten Sie auf den großen Süd-Balkon, der sich als sonnige Erweiterung des Wohnraums anbietet, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen geselligen Ausklang am Abend. Ein schöner Platz.Am Ende des Flures erreichen Sie die zwei Rückzugsräume der Wohnung, die sich flexibel nutzen lassen, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Beide Zimmer sind freundlich belichtet und bieten gute Stellflächen, sodass sich Ihre Einrichtungsideen unkompliziert umsetzen lassen.Das Badezimmer ist modern und klar gestaltet, mit großformatigen Fliesen, Tageslichtfenster, wandhängendem WC sowie einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, wodurch der Raum zugleich praktisch und angenehm wirkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der für Ordnung sorgt und kurze Wege im Alltag ermöglicht, da er direkt vom Flur aus zugänglich ist.Auch die gemeinschaftlichen und praktischen Aspekte sind überzeugend gelöst, denn ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei ausgeführt und damit rollstuhl- sowie seniorengerecht, was den Wohnkomfort in jeder Lebensphase spürbar erhöht. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Stellplatzsituation mit Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Außenstellplatz sowie den insgesamt neuwertigen Eindruck der Wohnung, der Ihnen einen unkomplizierten Einzug und langfristig entspanntes Wohnen ermöglicht.Nichts Passendes dabei?
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