Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

26639 Wiesmoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.Besonderheiten* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage* Solide Mieterstruktur* Potenzial zur Mietanpassung* Gute Werthaltigkeit durch Lage und GrundrissFazitDiese Wohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz - hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.

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