Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
22946 Trittau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen mit Licht, Platz und außergewöhnlicher Raumqualität Objekt Dieses gepflegte Stadthaus überzeugt durch seine Raumaufteilung, helle Wohnräume und die zentrumsnahe Lage in Trittau. Das Mittelreihenhaus bietet rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen im Kellerbereich.Erdgeschoss - Der Mittelpunkt des FamilienlebensBereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einer integrierten Garderobe sowie einem modernisierten Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die großzügige Einbauküche.Herzstück des Hauses ist der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich. Dank seiner offenen Gestaltung bietet er ausreichend Platz für Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf dieser Ebene. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie direkt in den Garten und verbinden so den Wohnbereich auf ideale Weise mit den Außenflächen.Obergeschoss - Perfekt für FamilienIm Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für die Familiennutzung, während das großzügige Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Besonders komfortabel präsentiert sich die Badsituation: Neben dem Vollbad mit Badewanne steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Diese seltene Kombination sorgt insbesondere im Familienalltag für hohen Wohnkomfort.Gartengeschoss - Vielseitig und außergewöhnlichDas Untergeschoss hebt sich deutlich von klassischen Kellergeschossen ab. Neben einem Vorratsraum, dem Heizungsraum und weiteren Nutzflächen befindet sich hier ein rund 30 m² großer, heller Raum mit bodentiefem Fenster, eigenem Zugang und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Jugendzimmer - dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnwert der Immobilie erheblich.Garten und AußenbereichDer gepflegte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die halbüberdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise schafft einen geschützten Platz für sonnige Nachmittage und gesellige Abende.Drei praktische Geräteschuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien.Nichts Passendes dabei?
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