Großzügiges Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in Falkensee. Gebaut 2000, massiv (Ytong), ca. 184 m² Wohnfläche inklusive Ausbauoptionen. Zentrale Lage mit Zugang zum Regionalbahnhof.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee Haus: - Baujahr 2000 - Massivbau (Ytong) - Wohnfläche ca. 184 m² - zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster) - 6 geräumige Zimmer - Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich in Echtholzfurnier Buche - großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG - Gästebad (Dusche, WC) im EG - geräumige Diele - Hauswirtschaftsraum im EG - Abstell-/Heizungsraum im OG - EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer - OG Teppichboden - Innentüren Buche Echtholzfurnier - Innentreppe Massivholz Buche - 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - 2021 neu eingebaute Wasserenthärtungsanlage - Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast) - Velux Dachflächenfenster - Fenster im EG und OG abschließbar - Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit) - alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung) - große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise - kleine Terrasse (9 m²) an der Küche - Satteldach (Betondachsteine) mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer - Schneefanggitter - Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer - 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten - bezugsfrei nach Absprache Grundstück: - großer, liebevoll angelegter Garten - 2 PKW-Stellplätze - Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster - geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung - Brunnen mit Grundwasserpumpe - Mähroboter Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenLagebeschreibung
- zentrale Lage in Falkensee
- ruhige, 2011 neu ausgebaute Anliegerstraße (Nähe Gutspark)
- Regionalbahnhof (mehrmals stündlich Direktverbbindung in´s Berliner Zentrum) ca. 15 Gehminuten
- mit dem Auto ca. 25-30 Minuten zur Innenstadt Potsdam
- Supermarkt (Lidl) fußläufig ca. 5 Min., großer Edeka-Markt (im Bau) fußläufig ca. 10 Min.
- 2 Kitas fußläufig ca. 5 Min
- 2 Grundschulen fußläufig ca. 10 Min.
- 1 Gymnasium fußläufig ca. 10 Min.
- 1 weiteres Gymnasium und 1 Gesamtschule fußläufig ca. 20 Min.
- sehr fahrradfreundliche Umgebung
- nette Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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