Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
50996 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und wirklich gut unterhaltenen Wohnhauses, das Teil der beliebten Wohnanlage "Wohnpark Rodenkirchen" ist. In 2025 wurde etwa die Klingelanlage und die Aufzugsanlage modernisiert.Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt an den Rodenkirchener Rheinauen; ruhig, grün und mit unverbaubarem Umfeld.Die helle Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Badezimmer, Innentüren, Bodenbeläge, Balkon) und verfügt durchgängig über Eichen-Parkett.Die ca. 73,32 m² große 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt:- Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche- zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon)- Einbauküche- modernisiertes Badezimmer mit Dusche- Diele/Flur und Abstellraum- Balkon, hochwertig gefliest, elektrische MarkiseZustand: gepflegt, modernisiert - weiße Innentüren, modernes Bad mit Dusche, Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen, gefliester Balkon mit elektrischer Markise.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz; beides ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Auf dem parkähnlichen Gemeinschaftsgelände steht den Eigentümern darüber hinaus ein Hallenbad zur Verfügung.Die Wohnung wird zum 01.09.2026 bezugsfrei.Ähnliche Angebote
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