Kaufpreis 1.220.000 €

Größe 268 m²

48163 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren die Mieter der Wohnungen von viel Tageslicht und einer freundlichen, warmen Atmosphäre, ideal für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden.Das Highlight im Erdgeschoss bildet das beeindruckende, ca. 69 m² große Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Die Einheit wird von einer kleinen Familie genutzt, die das Raumangebot aufgrund der flexiblen Zimmer lieben. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Raum im Kellergeschoss, der als TV- bzw. Kinozimmer dient. Auch das Obergeschoss bietet mit seinen hellen Räumen und der einladenden Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort. Die Fenster in den Gauben verleihen der Wohnung einen sehr modernen Flair. Auch hier wohnen Mieter, die sich sehr wohl fühlen.Der Spitzboden ist ausgebaut, ist aber in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dieser Raum ist bislang Gästen vorbehalten.Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume und die separaten Kellerräume für die jeweilige Wohnung. Sie sorgen für ausreichend Stauraum, um alle Dinge unterzubringen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttechnik.

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