Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
Größe 197 m²
67256 Weisenheim am Sand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und bietet mit rund 197 m² Wohnfläche sowie ca. 93 m² Nutzfläche eine solide Grundlage für Kapitalanleger und Investoren.Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Balkone, eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten schaffen zusätzlichen Wohnwert und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Der ausgebaute Dachbereich bietet darüber hinaus weitere Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur.Nach Angaben des Eigentümers sollen bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sein:2012/13: Fenster teilweise erneuert, darunter Haustür und Garagentore; Dachgeschoss ausgebaut; Dachbereich gedämmt; Elektrik teilweise erneuert; Bäder teilweise modernisiert; Laminat/Böden teilweise in Räumen verlegt2025: Heizungsanlage teilweise überarbeitet - u.a. Steuergerät, Bedienelemente, Ausdehnungsbehälter, einzelne Rohre und Kleinteile.Zusätzlichen Komfort bieten ein Keller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum. Zwei Garagenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Nichts Passendes dabei?
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