Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
73079 Süßen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 in ruhiger Wohnlage mit viel Grün vor dem Haus.Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihren zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die gesamten Arbeiten wurden durch regional ansässige Fachbetriebe fachgerecht ausgeführt. Hierbei wurden unter anderem Schreiner- und Rollladenarbeiten, Fliesenarbeiten, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, Elektroinstallationen sowie Gipserarbeiten umfassend erneuert.Die vorhandenen Kunststofffenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Auch die Zimmertüren und Zargen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen versehen wurden.Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie einen kleinen Essplatz, der zum Verweilen einlädt.Das Badezimmer wurde 2015 vollständig neu gestaltet und entspricht einem modernen Standard. Es verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine separate Toilette mit Fenster zur Verfügung, die ebenfalls im Jahr 2015 modernisiert wurde.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weitere zur Wohnung gehörende Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss.Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eine interessante Gelegenheit.Ausstattungsmerkmale im Überblick:. ca. 58 m² Wohnfläche. 2 Zimmer. 1. Obergeschoss. Baujahr 1963. Kunststofffenster. umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015. Modernisierung durch regional ansässige Fachbetriebe. Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. separate Toilette mit Fenster. moderne Einbauküche mit Markengeräten und Essplatz. erneuerte Zimmertüren und Zargen. Laminat- und Fliesenböden aus 2015. erneuerte Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Abstellraum innerhalb der Wohnung. zusätzliche Abstellflächen im Unter- und Dachgeschoss. leerstehend und kurzfristig verfügbarEine Besichtigung lohnt sich - überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Wohnung in attraktiver Wohnlage von Süßen. Aufteilung Siehe Grundrissplan