Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 4

Größe 71 m²

31637 Rodewald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Ferien- und Wochenendhaus, erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung suchen. Die Immobilie wurde in Holzbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 71,28 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich auf einer gepflegten, exklusiv genutzten Grundstücksfläche von ca. 320 m². Der rechnerische Grundstücksanteil am Gesamtareal beträgt 553,21 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden ihren Platz. Die offen angebundene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im Alltag. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein großzügig geschnittenes Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und die naturnahe Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Hauptbad des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Dusche Ausgestattet.Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort eröffnet sich zunächst ein großzügiger Raum, der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Freizeitbereich, zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafbereich für Gäste. Der anschließende Flur führt in das Schlafzimmer sowie zu einem separaten WC, das diese Etage komfortabel ergänzt.Die Innenräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet und vermitteln eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Dank der zusätzlichen Dämmmaßnahmen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Wochenenddomizil, sondern kann auch ganzjährig genutzt werden.Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse sowie ein zusätzlicher Freisitz schaffen weitere Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und die Natur zu genießen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für wettergeschütztes Parken sowie ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.Dieses gepflegte Ferien- und Wochenendhaus vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf gelungene Weise. Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Ferienhaus - hier finden Sie den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

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