Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

24576 Bad Bramstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Lage, Zustand und Entwicklungspotential.Dieses gepflegte, familienfreundliche Einfamilienhaus mit Walmdach, das ca.1962 in massiver Bauweise erstellt wurde, befindet sich auf einem ca. 727 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Bad Bramstedt. Es punktet durch seine ruhige Sachgassenlage und überzeugt durch seine solide Grundsubstanz sowie seinen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 90,44 m². Das bereits ausgebaute Obergeschoss bietet zusätzliche ca. 35 m² Grundfläche.Leben auf einer Ebene. Im Erdgeschoss, mit seiner Wohnfläche von ca. 90,44 m², finden wir neben der hellen Einbauküche mit cleverer Durchreiche zum separaten Essbereich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus lassen Sie Ihren Blick auf den gepflegten, eingewachsenen Garten schweifen, der Sie vor Blicken schützt. Auf der teilweise überdachten Terrasse genießen Sie an lauen Sommerabenden Ihre Privatsphäre. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie z.B. Vorräte.Das vor ca. 15 Jahren modernisierte Badezimmer mit Fenster und barrierefreier Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab.Zwei weitere Zimmer als Schlaf-/Gästezimmer oder für Ihr Homeoffice sind vorhanden. Sie entscheiden!Weitere Nutzfläche:Der Teilkeller mit seinen 3 Räumen, von denen einer die Heizungsanlage inne hat, bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt oder Ihr Hobby.

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