Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

66663 Merzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 140 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Objekt Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Erdwärmeheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt.Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Lage in der Merziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten gegeben und bietet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 €.Die Wohnung ist derzeit vermietet !!!

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