Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
23775 Großenbrode
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
JETZT VIRTUELL BESICHTIGEN! https://my.matterport.com/show/?m=a5xx7EAcaT8Die ansprechende und sehr beliebte Apartmentanlage "Vier Jahreszeiten" im Ostseebad Großenbrode, in der diese Eigentums-, bzw. Ferienwohnung mit ca. 45 qm Fläche liegt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nur wenige Meter von der Südstrand Promenade entfernt. Die hier angebotene Eigentumswohnung selbst wurde im letzten Jahr aufwendig und geschmackvoll modernisiert. Unter anderem wurden das Bad modernisiert, die Wand- und Bodenbeläge erneuert, eine neue Küche eingebaut und die Wohnung komplett ansprechend möbliert. Den Mittelpunkt dieser Immobilie bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit zusätzlich geschmackvoll abgetrenntem Schlafbereich und großer geschützter Loggia inklusive wunderschönem Wasserblick. Weiterhin befinden sich in der Immobilie der einladende Flur, das gut geschnittene Schlafzimmer, die erst ein Jahr alte ausgestattete offene Küche sowie das ebenfalls erst im letzten Jahr modernisierte Badezimmer.Darüber hinaus gehören zur Wohnung eine Stellplatzmöglichkeit auf dem Parkplatz mit Schranke sowie ein praktischer eigener Kellerraum. Weiterhin wird diese Immobilie inklusive komplettem Mobiliar verkauft!Das Hausgeld beträgt inklusive Nutzung und Instandhaltung der Parkflächen nur gut € 282,- im Monat, Fernwärme ca. € 20,- mtl. Der Erbbauzins beträgt ebenfalls nur ca. € 74,- im Monat. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070.Ob als Feriendomizil, als Anlageobjekt mit Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz: Die Nutzung, bzw. Vermietung an Feriengäste von zwei bis vier Personen ist ideal. Auch Hunde sind herzlich willkommen.Sie erreichen diese schöne Wohnung über den praktischen Aufzug sowie das Treppenhaus.Ein eigener Kellerraum sowie Waschräume und Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.Im nächsten Jahr beginnt die Komplettsanierung des Daches und der Fassade nach aktuellen Energiestandard.Ähnliche Angebote
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