Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 10

Größe 190 m²

06632 Balgstädt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Balgstädt/Gröst ist ein echtes Projekt für Handwerker und Macher. Wer hier kaufen möchte, sollte sich darauf einstellen, dass das Objekt umfassend renoviert bzw. saniert werden muss.Auf ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 10 Zimmern steckt jedoch viel Potenzial: Ob später als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lässt sich nach einer grundlegenden Aufarbeitung richtig etwas daraus machen.Das Haus stammt aus dem Baujahr 1977 und steht auf einem ca. 329 m² großen Grundstück. Mit ca. 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist die Raumaufteilung als Basis vorhanden, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen Balkon - alles allerdings mit deutlichem Modernisierungsbedarf.Besonders interessant für Handwerker: Neben dem Wohnhaus gibt es diverse Nebengebäude bzw. zusätzliche Räume, die sich als Garagen, Schuppen und Werkstattflächen nutzen lassen - ideal für Lager, Material, Maschinen oder als Arbeitsbereich direkt am Haus.Praktisch ist außerdem die Unterkellerung: perfekter Stauraum, Technikfläche oder zusätzlicher Hobby-/Werkbereich während der Umbauphase.Wenn Du ein Objekt suchst, bei dem Du nicht einfach einziehst, sondern von Grund auf anpacken und Wert schaffen willst, dann lohnt sich hier definitiv ein genauer Blick.Energieausweis ist beantragt. Liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt aufnehmen