Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
37412 Herzberg am Harz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier erhalten Sie eine solide Grundlage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In diesem Wohnhaus gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen, die über den gleichen Grundriss verfügen und von denen die Obergeschosswohnung vermietet ist. Die Wohnungen verfügen je über drei Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche. In der freien Erdgeschosswohnung wurde das Badezimmer bereits renoviert. Richten Sie sich hier alles ganz nach Ihren Vorstellungen her, oder nutzen die Wohnung ebenfalls zur Vermietung.Zusätzlich sind im Dachgeschoss noch zwei Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut worden, die der Erdgeschosswohnung angegliedert sind. So ergeben sich für Sie vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil ist die volle Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet und als Speicher oder für Hauswirtschaftsräume genutzt werden kann. Der Keller bietet somit weitere Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.082 m², das auch einen wunderschönen Garten umfasst. Es lädt Sie ein, hier Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen.Ein überdachter Freisitz ist hinter den zwei Garagen angelegt, die dieses attraktive Angebot komplettieren.Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für alle macht, die schnell ein neues Zuhause finden möchten. Es bietet durch seine Größe, die großzügige Grundstücksfläche und die Lage in Herzberg viele Vorteile, die es zu einer interessanten Investition oder einem schönen Zuhause machen.