Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,2 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Hauses in Berlin Friedrichshain. Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn-/Essbereich verbindet Wohnzimmer, Essplatz und eine moderne Einbauküche zu einem großzügigen, einladenden Raum. Laminat in heller Holzoptik, klare weiße Wände und große Fenster sorgen für eine zeitlose, freundliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und moderner Granitspüle auf dunkler Arbeitsplatte.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett samt weiterer Möblierung - wahlweise nutzbar als Schlaf- oder Wohnraum. Das zweite, kompaktere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Das Bad ist mit Eckdusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem dekorativen Sichtschutzfenster ausgestattet - eine komfortable Kombination aus Wanne und separater Dusche. Ein gut geschnittener Flur mit Garderobe verbindet die Räume praktisch miteinander.Das Gebäude: Das repräsentative Gründerzeit-Haus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus das bereits beim Eintreten das besondere Flair der Berliner Gründerzeit vermittelt. Im begrünten Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze sowie die Mülltonnenstellplätze.Die Lage besticht durch das urbane, lebendige Umfeld von Berlin Mitte: Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch ruhige Ausblicke über die Dächer der Nachbarschaft.

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