Kaufpreis 349.000 €

42549 Velbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in dem beliebten Wohngebiet „Obere Flandersbach“ Velbert Mitte in einer gehobenen Wohnsiedlung in einer Sackgassenlage. Laut Bebauungsplan ist hier die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.004 m² , weitestgehend ebenerdig, ergeben sich folgende Daten zur Bebaubarkeit aus dem Bebauungsplan: Haus mit zwei Vollgeschossen, zzgl. Staffelgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 250-300 m². Das Baufenster des Bebauungsplans befindet sich sieben Meter hinter der Straßenfront und ist 14 Meter tief, sodass viel Fläche zur Gestaltung des Gartens, sowie Platz auf der Vorderseite für Vorgarten Stellplätze bleibt. Die Maße bei der Berechnung TIM online sind nicht genau und dienen als Richtwert zur besseren Übersicht. Alle Unterlagen liegen vor und werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.

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