Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
86477 Adelsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 23. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine solide Grundstruktur. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet in einzelnen Bereichen jedoch zugleich Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur- bzw. Dielenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass die Balkone der Wohnanlage erst vor einigen Jahren modernisiert wurden. Die Küche ist separat begehbar und aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich bleibt der Küchenbereich räumlich getrennt, während zugleich eine angenehme Verbindung zum Wohn- und Essbereich entsteht. Neue Eigentümer haben hier die Möglichkeit, die Küche vollständig nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Insgesamt handelt es sich um eine helle und gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung, solider Grundstruktur und attraktivem Gestaltungspotenzial in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.