Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sofort verfügbare kleine 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein angenehm großer Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein!+ Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem ab dem Kellergeschoss / der Tiefgarage über einen Personenaufzug. + Der Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten - verkauft wird ein vollwertiger Stellplatz, kein Duplex-Parker. + Besonders praktisch ist die bereits vorhandene und ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. + Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden. + Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im Gemeinschaftswaschraum im Keller platziert werden.Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Derzeit beläuft sich das monatliche Hausgeld auf xxx,xx Euro. Hiervon sind circa xxx,xx Euro umlagefähig, circa xx,xx Euro stellen die nicht umlagefähigen Kosten dar und circa xx,xx Euro dienen zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage.