Kaufpreis 414.200 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
48167 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die ideale Kombination aus Stadtflair, kurzen Wegen ins Grüne und einem behaglichen Rückzugsort. Sie haben alles in direkter Umgebung, also alle Vorteile einer Stadt, profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept und können gleichzeitig die Natur genießen. Urbanes Leben! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Dank intelligenter Grundrisse und optimaler Gesamtplanung bietet das Neubauprojekt eine hohe Lebensqualität und überzeugt auf allen Ebenen.Es entstehen 10 attraktive Eigentumswohnungen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus, die mit einer Tiefgarage verbunden ist. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade stilvoll und harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein.Unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst wird die Energieeffizienzklasse KfW 40 mit dem Siegel "QNG (Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude)" erreicht. Die QNG-Bauweise zeichnet sich durch besonders nachhaltige, umweltschonende und ressourcenschonende Bau- und Sanierungsmethoden aus, die den ökologischen Fußabdruck minimieren und gleichzeitig hohe Qualitätsstandards erfüllen.Top Gelegenheit für Kapitalanleger! Mit der neuen Bauweise bieten sich attraktive Chancen: Durch die geschickte Kombination der 5 % Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG und 5 % degressive Abschreibung nach § 7 Abs. (5a) EstG lassen sich innerhalb der ersten vier Jahre bis zu 38,5 % des Gebäudewerts abschreiben. Zusätzlich stehen zinsgünstige KfW-Darlehen Programm 297 (150.000,00 €) zur Verfügung, um energieeffiziente Neubauten noch rentabler zu gestalten.Ähnliche Angebote
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