Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 9

Größe 265 m²

63526 Erlensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Wohnungen in bevorzugter Lage von Erlensee Langendiebach.Dieses Haus ist für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen geeignet, denn die Wohnung im 1. Obergeschoss wird in Kürze frei.Das Haus liegt in beliebter Wohngegend direkt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mitten in Erlensee - Langendiebach.Das Objekt besteht aus 3 separaten Eigentumswohnungen mit eigenen Grundbüchern. Der Verkauf erfolgt nur im "Gesamtpaket".Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in 2 Appartements aufgeteilt, sodass das Objekt aus insgesamt 4 Wohnungen besteht.Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind fast identisch und ca. 90 m² groß; die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, einen Küchenbereich, Bad und Terrasse, die Wohnung im 1. OG hat ebenfalls 3 Zimmer, einen Küchenbereich, ein Bad und einen Balkon.Die Einheit im Dachgeschoss ist in 2 abgeschlossene Wohnungen mit 52m² und 33m² aufgeteilt. Der hintere Teil des Hauses ist unterkellert, hier befinden sich die Mieterkeller zu den einzelnen Wohnungen sowie ein Raum für die Waschmaschinen.Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein "Besucher"- Parkplatz, im durch ein Hoftor gesicherten hinteren Bereich befinden sich 3 weitere Parkplätze.

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